Україна

В Україні обмежать рекламу новобудов

Понеділок, 07 жовтня 2019 | 10:41

Парламент ухвалив законопроєкт № 1060 щодо удосконалення ліцензування господарської діяльності,  який  має  прямий  вплив на  будівництво. Разом  з  тим,  внесено зміни до Закону України «Про рекламу», що обмежують рекламу   забудов із залученням коштів інвесторів.

Що передбачають  дані  зміни?  

Із набранням чинності законом буде заборонено рекламувати об’єкти, щодо яких відсутнє:

  1. право власності або користування землею;
  2. документ, що надає дозвіл на будівництво;
  3. ліцензія підрядника на будівництво;
  4. ліцензія з надання фінансових послуг на залучення коштів.

Родзинкою законопроєкту № 1060 є пряма вказівка, що рекламований об’єкт повинен мати замовника, у якого є право власності або користування на земельну ділянку під забудовою. Це обмежує  поширені схеми «делегування» функцій замовника в  умовах  розміщення  рекламних  матеріалів. Внаслідок делегування земля належить одній особі, а замовником виступає друга особа — саме таку картину ми маємо у багатьох проектах. Це збільшує ризики інвестора і створює плідний ґрунт для наступних конфліктів і зловживань.

Чи досягне нове обмеження ефекту, якого прагне законодавець? А всі ми розуміємо, що законодавець має щиро прагнути запровадження прозорих правил гри на первинному ринку житлової нерухомості. Саме такі правила є запорукою сталого розвитку ринку та підвищення рівня безпеки для інвесторів. Не маю впевненості у можливості надати ствердну відповідь. Запровадження додаткових обмежень на рекламу – тактичне лікування наслідків. Стратегічні причини — це незручні й обтяжливі виключні механізми інвестування, що наразі визначені законом як єдино дозволені, а також непослідовність державної політики у цій сфері. Чекаємо на подальші, більш рішучі стратегічні кроки.

 

Джерело:  Property Times.

П’ятниця, 14 Червня 2019
18:44

У Бучі затримали грабіжника

Жителька Бучі звернулася до поліції із заявою про пограбування. Грабіжником виявився її 39-річний сусід, який зірвав у неї з шиї золотий ...

Понеділок, 23 Вересня 2019
19:43

Президент закликає викривати корупцію

Президент  України Володимир Зеленський  звернувся  до українців  з  проханням  не  приховувати факту  корупції. "Ми ніколи не подолаємо ...

Субота, 08 Червня 2019
9:52

Музична освіта: чи буде життя після реформи?

Скасування в музичних школах індивідуальних занять вокалом на початковому рівні навчання, скорочення тривалості уроків до 15–23 хвилин, ...

Середа, 19 Червня 2019
7:38

НБУ розраховує на черговий транш від МВФ

До кінця року Україна зможе отримати транш від Міжнародного валютного фонду за умови, що після виборів швидко сформується новий уряд, який ...