Україна

В Україні обмежать рекламу новобудов

Понеділок, 07 Жовтня 2019 | 10:41

Парламент ухвалив законопроєкт № 1060 щодо удосконалення ліцензування господарської діяльності,  який  має  прямий  вплив на  будівництво. Разом  з  тим,  внесено зміни до Закону України «Про рекламу», що обмежують рекламу   забудов із залученням коштів інвесторів.

Що передбачають  дані  зміни?  

Із набранням чинності законом буде заборонено рекламувати об’єкти, щодо яких відсутнє:

  1. право власності або користування землею;
  2. документ, що надає дозвіл на будівництво;
  3. ліцензія підрядника на будівництво;
  4. ліцензія з надання фінансових послуг на залучення коштів.

Родзинкою законопроєкту № 1060 є пряма вказівка, що рекламований об’єкт повинен мати замовника, у якого є право власності або користування на земельну ділянку під забудовою. Це обмежує  поширені схеми «делегування» функцій замовника в  умовах  розміщення  рекламних  матеріалів. Внаслідок делегування земля належить одній особі, а замовником виступає друга особа — саме таку картину ми маємо у багатьох проектах. Це збільшує ризики інвестора і створює плідний ґрунт для наступних конфліктів і зловживань.

Чи досягне нове обмеження ефекту, якого прагне законодавець? А всі ми розуміємо, що законодавець має щиро прагнути запровадження прозорих правил гри на первинному ринку житлової нерухомості. Саме такі правила є запорукою сталого розвитку ринку та підвищення рівня безпеки для інвесторів. Не маю впевненості у можливості надати ствердну відповідь. Запровадження додаткових обмежень на рекламу – тактичне лікування наслідків. Стратегічні причини — це незручні й обтяжливі виключні механізми інвестування, що наразі визначені законом як єдино дозволені, а також непослідовність державної політики у цій сфері. Чекаємо на подальші, більш рішучі стратегічні кроки.

 

Джерело:  Property Times.

Вівторок, 10 Березня 2020
17:57

Із 1 квітня громадський транспорт Києва переходить на електронний квиток

Жетони і звичайні квитки виходять з обігу - щоб проїхати в громадському транспорті, треба поповнити Kyiv Smart Card або купити одноразовий QR- ...

Субота, 18 Квітня 2020
12:53

В Україні зафіксовано 5106 випадків коронавірусної хвороби COVID-19

МОЗ повідомляє: В Україні зафіксовано 5106 випадків коронавірусної хвороби COVID-19 За даними ЦГЗ, станом на 9:00 18 квітня в Україні ...

Вівторок, 17 Березня 2020
10:28

В Україні запровадили податкові послаблення та підтримку бізнесу в умовах карантину

Комітет з питань фінансів, податкової та митної політики підтримав законопроект, що допоможе підприємцям пережити форс-мажорні обставини. ...

П’ятниця, 13 Березня 2020
10:52

Три випадки захворювання на коронавірус в Україні: поточна ситуація станом на 13 березня

В Україні зареєстровано три лабораторно підтверджені випадки захворювання на COVID-19. Перший випадок був зафіксований 29 лютого. Пацієнт ...