Україна

В Україні обмежать рекламу новобудов

Понеділок, 07 Жовтня 2019 | 10:41

Парламент ухвалив законопроєкт № 1060 щодо удосконалення ліцензування господарської діяльності,  який  має  прямий  вплив на  будівництво. Разом  з  тим,  внесено зміни до Закону України «Про рекламу», що обмежують рекламу   забудов із залученням коштів інвесторів.

Що передбачають  дані  зміни?  

Із набранням чинності законом буде заборонено рекламувати об’єкти, щодо яких відсутнє:

  1. право власності або користування землею;
  2. документ, що надає дозвіл на будівництво;
  3. ліцензія підрядника на будівництво;
  4. ліцензія з надання фінансових послуг на залучення коштів.

Родзинкою законопроєкту № 1060 є пряма вказівка, що рекламований об’єкт повинен мати замовника, у якого є право власності або користування на земельну ділянку під забудовою. Це обмежує  поширені схеми «делегування» функцій замовника в  умовах  розміщення  рекламних  матеріалів. Внаслідок делегування земля належить одній особі, а замовником виступає друга особа — саме таку картину ми маємо у багатьох проектах. Це збільшує ризики інвестора і створює плідний ґрунт для наступних конфліктів і зловживань.

Чи досягне нове обмеження ефекту, якого прагне законодавець? А всі ми розуміємо, що законодавець має щиро прагнути запровадження прозорих правил гри на первинному ринку житлової нерухомості. Саме такі правила є запорукою сталого розвитку ринку та підвищення рівня безпеки для інвесторів. Не маю впевненості у можливості надати ствердну відповідь. Запровадження додаткових обмежень на рекламу – тактичне лікування наслідків. Стратегічні причини — це незручні й обтяжливі виключні механізми інвестування, що наразі визначені законом як єдино дозволені, а також непослідовність державної політики у цій сфері. Чекаємо на подальші, більш рішучі стратегічні кроки.

 

Джерело:  Property Times.

П’ятниця, 27 Березня 2020
11:07

В Україні зафіксовано 218 випадків коронавірусної хвороби COVID-19

За даними ЦГЗ, станом на 10:00 27 березня в Україні 218 лабораторно підтверджених випадків COVID-19, з них 5 летальних, 4 пацієнти одужали. За ...

Вівторок, 14 Квітня 2020
9:49

В Україні зафіксовано 3372 випадки коронавірусної хвороби COVID-19

МОЗ повідомляє: В Україні зафіксовано 3372 випадки коронавірусної хвороби COVID-19 За даними ЦГЗ, станом на 9:00 14 квітня в Україні ...

Субота, 21 Березня 2020
22:20

В Україні уже 47 випадків захворювання на COVID-19

В Україні зафіксовано 47 випадків коронавірусної хвороби COVID-19 Станом на 21:00 21 березня в Україні 47 лабораторно підтверджених ...

Понеділок, 10 Лютого 2020
14:07

Кава, банани, вино: 14 продуктів, які можуть зникнути через зміни клімату

Нищівні пожежі в Каліфорнії, Амазонії й Австралії, потужні циклони в Індії й Бангладеші, повені в Аргентині, Уругваї й Бразилії, що змусили ...