Голова НБУ не бачить серйозної загрози перегріву ринку нерухомості

Національний банк України не бачить серйозної загрози перегріву ринку нерухомості, незважаючи на помітне зростання цін на житло. Про це голова НБУ Кирило Шевченко сказав в інтерв’ю Liga.net, передає НВ.

Він зазначив, що в середньому у Євросоюзі співвідношення іпотеки до ВВП становить приблизно 40%, а в Україні – менш ніж 1%.

«Наприклад, у Данії це 92%, а в сусідній Польщі 19%. У нас за дев’ять місяців року обсяг нової іпотеки майже потроївся в річному вимірі, сприяла цьому програма Доступна іпотека під 7%. Але зростання відбувається практично з нуля і більшою мірою за рахунок вторинного ринку. А це не дає значного ефекту на ВВП. Чому не зростає іпотека на первинному ринку? Тому що для банків цей ринок залишається незрозумілим та непрозорим. Спробуйте видати іпотеку на сертифікати КУА або на іншу подібну екзотику», — пояснив голова НБУ.

На його думку, поки так буде, на ринку нерухомості не буде буму, тому що банки не братимуть на себе ці ризики.