Угоди на квартири інвесторів ЖК «Центральний» в Ірпені можуть визнати недійсними

У розпорядженні редакції опинилося рішення Господарського суду Київської області у справі щодо ТОВ «Ірпінь Центр Парк». Позов подав один із колишніх кінцевих бенефеціарів товариства Максим Макаренко. Підставою стало порушення його корпоративних прав, по суті позбавлення його контролю над ТОВ, та протиправне виведення з товариства майнових прав на квартири у ЖК «Центральний» на вулиці Університетській вартістю приблизно у 500 млн грн. Про це пише ITV.

Суд постановив визнати недійсним рішення загальних зборів та скасувати державну реєстрацію щодо зміни кінцевого бенефіціарного власника ТОВ «Ірпінь Центр Парк». Товариству мають бути повернуті майнові права на квартири у ЖК «Центральний» або проведена компенсація їхньої вартості.

Апеляцію на це рішення 28 вересня розглядатиме Північний апеляційний господарський суд.

На цьому тлі виникає логічне питання щодо законності продажу квартир в ЖК «Центральний»: хто саме мав право продавати квартири? Адже продаж здійснювала інша юридична особа — ТОВ «Ірпінь Центр ІІ».

Якщо апеляція залишить в силі рішення в інтересах Максима Макаренка, то можуть бути визнані недійсними майже 100 угод з власниками квартир у ЖК «Центральний».

Позивач Максим Макаренко у 2020 році став депутатом Ірпінської міськради від партії «Батьківщина» разом із забудовником ЖК «Центральний» Олександром Пікуликом. Втім, через кілька років депутатства, партія позбавила їх мандатів.

У медійній сфері та у судовій площині між Макаренком та Пікуликом вже декілька років поспіль розвивається конфлікт на ґрунті корпоративних прав на майно, повʼязане з будівництвом житла.

За нашою інформацією, наразі обидві компанії перебувають під контролем Олександра Борисовича Пікулика.