В Ірпені та Бучі відновили продаж квартир: які ціни і стан житла

Кабінет Міністрів України знову дозволив купівлю-продаж нерухомості у воєнний час, опублікував постанову. Правда, уряд дозволив засвідчувати відчуження нерухомості тільки нотаріусам, які відповідають ряду жорстких вимог Міністерства юстиції.

Власники житла в Бучі та Ірпені вже щосили виставляють на продаж квартири в місцях, де раніше були бойові дії.

Для початку ознайомтеся з новими правилами купівлі та продажу нерухомості під час воєнного стану, який діє в нашій країні.

Нотаріуси отримали право проводити такі реєстраційні дії, пов’язані з нерухомістю:

• відчуження, розділ (виділення частини) нерухомого майна;
• реєстрація спадкових договорів;
• реєстрація договорів іпотеки, про заміну кредитора (відступу прав вимоги) за кредитним договором та / або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекотримача;
• встановлення довірчої власності на нерухоме майно;
• визначення розміру часток у праві спільної власності;
• реєстрацію договорів поділу спільного майна подружжя (виділення частини з нього);
• реєстрацію позики, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менше трьох років;
• реєстрацію довіреності на право розпорядження нерухомим майном;
• реєстрацію свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.

За скільки можна купити квартиру в Ірпені

Так на одному з безкоштовних українських сайтів можна побачити масу пропозицій щодо купівлі житла в Ірпені. Найдешевша нерухомість стартує від 19.900 доларів. Це квартира в новобудові з чистовою обробкою. Вона знаходиться в ЖК «Бургундія». Площа житла 15,73 квадратних метри, судячи з усього, це смарт квартира.

А ось повністю мебльована однокімнатна квартира з хорошим ремонтом в ЖК «Фортуна» обійдеться покупцеві в 30 900 доларів. Це нерухомість вторинного ринку.

Продавець вказує, що під час бойових дій квартира пошкоджена не була.

Ціни на двокімнатні квартири в новобудовах в Ірпені стартують від 35 тисяч доларів (без ремонту). А ось на «вторинці» можна купити й за 28 тисяч доларів.

«Двокімнатна квартира в Ірпені на першому поверсі в 2-х поверховій хрущовці. Є льох, частковий ремонт, євровікна, дві роздільних кімнати. Поруч парк Дубки, школа, садок в пішій доступності», – так описує житло господар.

За скільки можна купити квартиру в Бучі

Якщо вірити сайту безкоштовних оголошень, то однокімнатну квартиру в Бучі від господаря можна купити мінімум за 25 тисяч доларів. Вона знаходиться на цокольному поверсі ЖК «Буча квартал». Загальна площа житла 30 квадратних метрів. У квартирі є меблі та побутова техніка.

Ціни за «однушку» без ремонту в новобудовах в Бучі стартують навіть від 21 тисячі доларів. Площа житла 40 квадратних метрів, також є гардеробна кімната.

Як виявилося, оголошення з сюрпризом, ціна вказана за перший внесок у розстрочку, повна ж ціна квартири 26 700 доларів.

Ціни на двокімнатні квартири на «вторинці» стартують від 33 тисяч доларів. Але в оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту. Площа становить 48 квадратних метрів, санвузол суміщений, є незасклений балкон.

А ось повністю мебльовані двокімнатні квартири з ремонтом в Бучі обійдуться від 58 тисячі доларів.

«Пропонуємо чудову 2-х кімнатну квартиру з ремонтом і з доступом до власної тераси. ЖК Буча квартал. Вул. Гмирі 18-а. 2/5 поверхового будинку. Двостороння. 57 м2 загальної площі. Нова сантехніка, проводка, сучасний кахель, металопластикові вікна, броньовані двері, вбудовані меблі», – сказано в оголошенні.

Термінові, важливі і перевірені повідомлення про російсько-українську війну та інші події міста та Приірпіння читайте на нашій сторінці у Facebook та у  Telegram-каналі.

Джерело: rbc.ua